ליתר דיוק, אם רוכש הדירה משלם סכום העולה על 70% ממחיר הדירה, הקבלן או היזם נדרש למסור לקונה זה ערבות בנקאית על כל הסכום בניכוי בגובה 17% לבסוף, חשוב לציין כי ערבות בנקאית היא הדרגה הגבוהה ביותר של ערבויות, משום שבנק נחשב גוף גדול וחזק ואין כמעט סיכוי שהוא לא יוכל לפרוע את ההתחייבות הזו
אי לכך, נפסק כי יושב סכום חילוט הערבות בניכוי הוצאות אלו הוא מסמך משפטי הכולל התחייבות של השוכר לשלם סכום מסוים במקרים המוגדרים בחוזה השכירות

ערבות

כמו כן, לטענתו, הדירה לא הייתה במצב תקין לשביעות רצונו והוא מעולם לא הודה בכך.

24
ערבויות לשכירות דירה: כך תשמרו על הזכויות שלכם בנכס
מותר למשכיר לדרוש משוכר צ'ק בטחון בסכום השווה לגובה שכר הדירה של שנה שלמה
חילוט ערבות בנקאית אוטומטית שלא כדין, האם תושב לשוכר?
ערבויות נוספות שתוכלו להיעזר בהן: ערבויות לשכירות אלו אינן שגרתיות ומניסיוננו מעטים השוכרים אשר מסכימים לקיימן וחלקן אף פותחות פתח לרעתו של בעל הדירה
ערבות בנקאית (מושג)
הוראות החוק ופסיקת בתי המשפט משתנים כל העת ולכן המידע המובא באתר עלול להיות לא עדכני או לא מדויק
החיסרון — במידה ועליכם להפעיל צו משפטי כלפי הערבים, זהו דבר הדורש ניהול הליך משפטי ארוך ומורכב יחסית, שכן בית המשפט יסכים לתביעת הערב רק אחר שמוצו כל האפשרויות מול השוכר יש דמיון מסויין בין ערבות בנקאית לבין המחאה בנקאית , שתיהם מגובים בערבות של הבנק ואת שתיהם ניתן לממש באופן מיידי
ערבות בנקאית — איך זה עובד? כלומר, זהו שטר מסויים שבו הוא הגורם מתחייב לשלם, אם הצד שהוא ערב לו, לא ישלם או יפרע את חובו כלפי צד אחר לכך יכולות להיות סיבות רבות כמו למשל: עיקול על הדירה או הקרקע, הקפאת הליכים או כינוס נכסים, צו פירוק או צו מינוי כונס נכסים או סיבה מוחלטת אחרת שמונעת העברת הדירה

ערבות בנקאית (מושג)

במקרים קיצוניים, בית משפט יכול להוציא צו מניעה למימוש הערבות, בעקבות חריג המרמה, בו הלווה טוען כי המשכיר ביצע מעשה מרמה וזיוף ביצירת הערבות עצמה, או חריג נסיבות מיוחדות, בהן הלווה טוען כי המשכיר רוצה לפדות את הערבות הבנקאית משיקולים זרים שלא קשורים לחוזה, מתוך יציר נקמנות או חוסר תום לב.

25
ערבות בנקאית בהשכרת דירה וברכישת דירה מקבלן: מדריך לשנת
חרף הכחשותיה של התובעת, הערבות נחלטה
ערבות בנקאית
עם זאת, חשוב לציין כי דרישה לערבות בנקאית אינה נפוצה, והיא מתרחשת במקרים בהם הדיירים לא מספקים ערבויות איכותיות מספיק
ערבות בנקאית
ערבות בנקאית היא גם דרך לבדיקת האיתנות הכלכלית של השוכר דרך הבדיקה והסינון של הבנק עצמו — הבנק לא מספק ערבות לכל דורש, אלא רק למי שאין לו קשיי נזילות